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大阪府箕面市 S様邸 屋根葺き替え工事(カバー工法)・外壁塗装工事 参考価格:490万円

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ホーム > 施工事例 > 屋根葺き替え、カバー工法 > Tルーフ 施工 > 大阪府箕面市 S様邸 屋根葺き替え工事(カバー工法)・外壁塗装工事 参考価格:490万円

2018/11/16

大阪府箕面市にて屋根葺き替え工事(カバー工法)・外壁塗装工事を施工させて頂きました。

大阪府箕面市 S様邸 屋根葺き替え工事(カバー工法)・外壁塗装工事 参考価格:490万円

屋根材:LIXIL製ガルバリウム鋼板屋根材 Tルーフヴェルウッド(新商品)

外壁塗料:日本ペイント製シリコン塗料 パーフェクトトップ

 

屋根工事前①

屋根工事後① Tルーフヴェルウッド

屋根工事前②

屋根工事後② Tルーフヴェルウッド

工事前外観①

工事後外観①

工事前外観②

工事後外観②

 

 

工事概要

工事場所:大阪府箕面市

工事内容:屋根葺き替え工事(カバー工法)・外壁塗装工事・足場工事

屋根材 :LIXIL製ガルバリウム鋼板屋根材 Tルーフヴェルウッド

外壁塗料:日本ペイント製シリコン塗料:パーフェクトトップ

工事日数:約30日間

築年数 :約25年

屋根階数:2階切妻屋根

屋根面積:272㎡

外壁面積:モルタル外壁部182㎡・軒天部81㎡

参考価格:490万円(足場工事代含む)

 

工事写真

工事前屋根破損写真①

 

2018年6月の北大阪地震の影響で、屋根材が数十枚割れておりました。

屋根材の割れ・欠落は屋根全体に及んでおりました。

 

 

工事前屋根破損写真②

 

屋根材が割れて抜け落ちている箇所は、屋根材の重なりがありますが、それでも雨漏りがかなり心配な状態でした。

 

 

足場工事①

 

工事を実施するにあたり、まずは足場架けからスタートです。

足場を組む面積が広く、500㎡近くあった為、トラック2台に足場材料を積んで現場入りです!

 

 

足場工事②

 

建物の奥行がかなり長く、50m走を測れそうなぐらい距離がありました(汗)

 

 

足場完成

 

足場がやっと完成致しました。

6人がかりで午前8時30分から開始して、完了が午後6時と、かなり大変でした!

 

 

屋根工事前①

 

足場が完成し、まずは屋根カバー工法工事の開始です♪

工事前の屋根は屋根材があちこち割れていて、棟もかなり錆びておりました。

 

 

屋根工事前②

 

屋根の勾配(傾斜)がかなりきつく、安全に配慮しての作業が求められる工事でした。

 

 

防水シート施工

 

既存棟を撤去し、防水シートを施工致しました。

 

 

役物施工

 

各種役物(屋根部材)の施工も行い、ここから新しい屋根材本体葺きの開始です♪

 

 

屋根カバー工法工事完了① Tルーフヴェルウッド

 

屋根カバー工法工事完了です♪

見違えるように綺麗になり、耐久性もバッチリです♪

 

 

屋根カバー工法工事完了② Tルーフヴェルウッド

 

Tルーフヴェルウッドは今年6月に発売された新商品屋根材です。

材質はガルバリウム鋼板屋根材で、木目調のデザインがお洒落です♪

 

 

外壁廻り高圧洗浄

 

ここからは外壁塗装工事です。

まずは、高圧洗浄を行ないました。

レンガ部分も高圧洗浄を行うと、かなり綺麗になりました♪

 

 

下地補修・養生

 

ひび割れ箇所などはしっかりと下地補修を行ない、養生を行ないました。

塗装前に念入りに下地補修を行う事がポイントです♪

 

 

軒天塗装

 

軒天の塗装です。モルタル壁部分とは材質が異なりますが、軒天も劣化が進行致しますので、塗装で生まれ変わります。

 

 

外壁塗装

 

外壁の塗装につきまして、当初は下塗り・中塗り・上塗りの3工程の予定でしたが、思った以上に外壁面の傷みがひどかった為、4工程に変更し、下塗りの前にカチオンシーラーを塗布致しました。

 

 

外部階段塗装

 

外部階段も錆びが出てきておりましたので、今回塗装を行ないました。

 

 

外部階段塗装完了

 

外部階段の塗装後です。塗装する事によってピカピカになりました♪

 

 

雨樋塗装

 

雨樋の塗装も念入りに行なうと、ご近所様に「雨樋の取替えもしたの?!」と言われるくらい綺麗になります♪

 

 

玄関木製ドア塗装前

 

玄関のドアもかなり経年劣化しておりました。もちろんこちらも今回塗装を行ないました。

 

 

玄関木製ドア塗装後

 

玄関ドアは7回塗り重ねていきました。根気のいる施工ですが、仕上がりも綺麗です♪

 

 

外壁塗装工事完了

 

塗装工事が完了致しました。

工事前の色合いと同じ色で仕上げておりますので、工事前と雰囲気は同じですが、やはり建物が綺麗になり、色のメリハリがつきました♪

 

 

担当者からお客様への御礼

このたびは、屋根葺き替え工事(カバー工法)・外壁塗装工事を桜建装にご依頼頂きまして、誠にありがとうございました。

 

 

一番最初にご訪問させて頂いた時は確か夏真っ盛りの時期で、

傾斜のきつい屋根にしがみつきながら登り、屋根写真を撮影・屋根面積の計測をさせて頂きました。

その後、下に降りると冷たいお茶と美味しいお菓子を頂いたのが、すごく思い出です。

 

 

御見積書をご提出させて頂いてから数週間後に、

「桜建装さんが一番一生懸命現地調査をしてくれたから、

 工事をお願いしようと思ってます」

とご連絡を頂いた時は本当にうれしかったです!

 

 

今年6月の北大阪地震の影響で工事がかなり混み合っておりましたので、

ご契約を頂いてから着工までかなりお待ち頂くかたちになりましたが、

工事が完了し、綺麗に仕上り、ご満足頂けて本当に良かったです。

 

 

工事前から工事中、工事完了後と何十回とご連絡を取らせて頂き、

お忙しいにも関わらず、毎回ご対応頂きまして、本当にありがとうございました。

 

 

今回の工事は完了致しましたが、今後とも末永いお付き合いのほど、

何卒宜しくお願い致します。

 

 

 

このたびは本当にありがとうございました!!

 

 

 

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