大阪府羽曳野市西浦にて、屋根葺き替え工事(屋根カバー工法)・外壁塗装工事・雨樋取替工事を施工させて頂きました。
大阪府羽曳野市西浦 M様邸 屋根葺き替え工事(屋根カバー工法)・外壁塗装工事・雨樋取替工事 参考価格:230万円
屋根材:スーパーガルテクト Sシェイドブルー
外壁塗料:パーフェクトトップ ND-184
雨樋材:panasonic製 軒樋PC50・竪樋PC60 しんちゃ
工事場所:大阪府羽曳野市西浦
工事内容:屋根カバー工法工事・外壁塗装工事・雨樋取替工事・波板張替工事・足場工事
屋根材 :スーパーガルテクト Sシェイドブルー
外壁塗料:日本ペイント製 パーフェクトトップ ND-184
雨樋材 :panasonic製PC50・PC60 しんちゃ
工事日数:20日間
築年数 :約35年
屋根面積:82㎡
屋根形状:2階切妻屋根
参考価格:230万円(波板張替工事・足場工事代含む)
足場設営前
足場設営に伴い、ガレージ上部の波板をめくりました。
また事前に、建物周りのお荷物や植木鉢などを移動し、足場を設営しやすいように下準備を行ないました。
足場設営後
足場が完成致しました。
足場は工事中の安全性確保と作業に伴う埃・塗料の飛散防止の為、とても重要です。
屋根工事前①
工事前の屋根はスレート屋根(カラーベスト)でしたが、築年数の経過に伴い、屋根全体的に屋根材が傷み、屋根材の反り返りも出ておりました。
屋根工事前②
また、棟板金の釘が浮いている箇所やん抜けている箇所が目立ちました。
棟板金は棟内部の貫板に釘で留めていますので、この釘が浮いたり抜けたりすると、棟板金が不安定な状態になってしまいます。
屋根工事前③
棟板金が不安定な状態になっている時に、台風などの強風で棟板金が飛ばされてしまう、というのは非常によくあるパターンです。
屋根工事前④
スレート屋根材(カラーベスト)は屋根材表面の防水効果がなくなってしまった場合、カビやコケが発生致します。
これらは見た目ですぐに判断しやすい、屋根材の傷みです。
改質アスファルトルーフィング施工①
今回は葺き替え工事ではなく、屋根カバー工法での施工の為、既存棟板金・貫板を撤去し、既存スレート屋根材の上にルーフィング施工を行ないました。
改質アスファルトルーフィング施工②
ルーフィングは田島ルーフィング施工の改質アスファルトルーフィングです。
ルーフィングは防水シートとも呼ばれ、屋根材の下に仕込む、雨漏り防止シートのようなものです。
スーパーガルテクト施工
今回は、アイジー工業製のスーパーガルテクトを施工させて頂きました。
耐久性に優れており、なおかつ超軽量設計の為、屋根カバー工法工事にオススメです ♪
屋根工事後②
屋根カバー工法工事は、既存屋根材の上に新しい屋根材を重ね葺きして仕上げる為、既存屋根材の撤去がなく、工事費用を抑えることができ、工事期間も短く施工することができます ♪
屋根工事後③
今回施工させて頂いたスーパーガルテクトは、ガルバリウム鋼板屋根材と呼ばれ、錆び・色あせに強く、耐久性も強い為、今流行りの屋根材です ♪
外壁高圧洗浄
こちらの建物では、外壁塗装工事も施工させて頂きました。
まずは外壁の高圧洗浄から ♪
工事前目地
工事前、外壁目地・サッシ目地(窓などの周りの目地)がかなり傷んでおりました。
目地がめくれたり、傷んでいる場合には、雨水が浸入して、雨漏りを起してしまう事がありますので、要注意です。
既存目地撤去
まずは既存の目地を丁寧に撤去致しました。
撤去目地
撤去した目地です。
これは一部で、これ以外にもまだまだたくさんありました。
新規目地シール打ち
目地を撤去した箇所に、プライマーを塗布し、新しい目地を施工致しました。
この上から塗装を行なうかたちになります。
外壁補修
塗装の前に、外壁や軒天周りの気になる箇所(隙間など)のシール補修を行ないました。
外壁下塗り中
まずは外壁下塗りを行ないました。
塗料は、パーフェクトサーフです。
外壁中塗り中
下塗りをしっかりと乾燥させてから、中塗りを行ないました。
塗料はパーフェクトトップです。
外壁上塗り中
中塗り乾燥後、上塗りを行ないました。
鉄部塗装
工事前、かなりめくれていた鉄部もしっかりと、ケレン・磨きを行なってから、塗装を施工し、綺麗に仕上がりました ♪
鉄製庇(ひさし)塗装
鉄製庇も同様に、しっかりとケレン・磨きの後、塗装を行ないました。
鉄製ドア塗装
今回は御客様のご要望で、玄関ドアの塗装も施工させて頂きました。
玄関ドアも塗装を行なった事で、とても綺麗に仕上がり、建物の印象が良くなりました ♪
波板張替
工事前かなり傷んでいたガレージの波板も張替を行ない、見た目も綺麗になりました。
工事後建物外観
屋根工事・外壁塗装工事完了後の建物外観です。
工事前と建物の色合いはそこまで変わっておりませんが、綺麗に仕上がりました ♪
■当初のお問合せ
インターネット検索にて弊社ホームページをご覧頂き、
お電話にてお問合せ
■当初のご相談内容
『 築年数が経過し、カラーベストの屋根がかなり傷んでいるのが、
気になっている。
屋根工事を行なうなら、同時に外壁塗装工事も考えている。
一度見積もりに来てほしい 』
■雨漏りの状況
工事前、雨漏りはしておりませんでした。
■担当者からのコメント
現状の屋根材がスレート屋根材(カラーベスト)の場合には、
既存屋根材を撤去せずに、重ね葺きで工事を行なう、
屋根カバー工法工事での修繕が可能です。
既存屋根材の撤去処分を伴う屋根葺き替え工事に比べ、
工事費用を抑えることができ、
工事期間も短く施工することができますので、
オススメです ♪
このたびは、
屋根カバー工法工事・外壁塗装工事・雨樋取替工事を
桜建装にご依頼頂きまして、
誠に有難うございました。
もともと数社から見積もりをとって比較する、
とのお話でしたが、
たくさんある会社の中から弊社に工事をご依頼頂き、
工事が終わってからも、
『 桜建装さんに頼んで良かったわ! 』
とおっしゃって頂けたことが、
本当に光栄です。
本当に有難うございます。
今回の工事は完了致しましたが、
今後とも末永いお付き合いの程、
何卒よろしくお願い致します。
このたびは本当に有難うございました !