大阪府堺市中区大野芝町　S様邸　屋根葺き替え工事（屋根カバー工法）・外壁塗装工事　参考価格：206万円

足場設営前

築年数もそこまで経過しておらず、建物がお洒落な外観でしたので、工事前の外観はそこまで傷みが目立ちませんでした。

足場設営後

工事に先立ち、まずは足場設営を行ないました。

建物裏側が青空駐車場で、お隣様のガレージも近かった為、慎重に作業を行ないました。

屋根工事前①

工事前、屋根には4箇所の天窓が有り、天窓部分から雨漏りを起こしておりました。

屋根工事前②

工事前はスレート屋根材の割れ・ひび割れが数箇所ありました。

屋根工事前③

また、棟板金の釘の抜け・浮きが有り、ところどころ棟板金を触ると、不安定に動く箇所も有りました。

屋根工事前④

建物正面側のドーマー2箇所は比較的大きく、腕（施工技術）の見せどころとなりました。

棟板金及び貫板撤去

今回は屋根カバー工法での工事の為、既存棟板金と貫板を撤去致しました。

天窓撤去

工事前、雨漏りの原因となっていた天窓は4箇所すべて撤去するかたちとなりました。

まずは天窓のガラスを取外し、少しずつ天窓を解体していきます。

天窓撤去完了

天窓撤去の際には、埃などが室内に落下するおそれがありますので、室内天窓下部にブルーシートなどを敷いて養生させて頂きます。

天窓開口部塞ぎ

天窓が取付されていた箇所はの開口は、まず室内側向きにクロスベニヤを張り、その上にコンパネを張って耐久性をもたせ、周囲の屋根面高さと合わせます。

ルーフィング施工①

棟板金撤去・天窓撤去が共に完了致しましたので、ここからは本来の屋根カバー工法工事のながれのルーフィング施工です。

ルーフィング施工②

ルーフィングは、万が一の雨水浸入の際に雨漏りを防止してくれる頼れる存在です。

スーパーガルテクト施工

仕上げの屋根材のスーパーガルテクトの各種役物（軒先唐草・ケラバ役物）を施工してから、スーパーガルテクト本体を葺き、棟板金・壁際雨押えを施工して、屋根カバー工法工事完了です ♪

屋根カバー工法工事完了①

屋根工事が完了致しました。

今回はSシェイドグリーンをお選び頂きましたので、洋風な建物の見た目にピッタリです ♪

屋根カバー工法工事完了②

スーパーガルテクトは1㎡あたりの屋根材重量が約5kgと超軽量設計で、耐久性も高い為、オススメです ♪

外壁高圧洗浄①

こちらの現場では、外壁塗装工事も施工させて頂きました。

まずは高圧洗浄からスタートです。

外壁高圧洗浄②

高圧洗浄の際には、外壁だけではなく、雨戸やひさしなどの付帯部や、外壁レンガ部分などの洗浄もしっかりと行ないました。

外壁補修①

高圧洗浄後は外壁のクラック（ひび割れ箇所）補修です。

外壁塗装工事で重要なのは、『 高圧洗浄と補修をどれだけしっかりと行なうか 』です。

外壁補修②

外壁のクラックは、見積りの時に地上から見た時には気づかず、いざ工事の時に足場に登り確認すると思った以上にあちこちクラックが有るというパターンが多いです。建物外壁をすべてしっかりと確認し、全箇所補修を行ないます。

外壁下塗り

ここからは塗り工程となります。

まずは下塗りから、塗料は日本ペイント製パーフェクトフィラーとなります。

外壁中塗り

下塗りが完了し、しっかりと乾燥時間をおいた後、中塗りを行ないました。

塗料は日本ペイント製パーフェクトトップです。

外壁上塗り

中塗り乾燥後、再度パーフェクトトップで上塗りを行ないました。

塗料色番はND-343ですが、派手過ぎず地味すぎず、良い色合いです ♪

幕板ケレン

今回の建物は幕板が多数あり、工事前傷みがかなり目立っておりました。

幕板のめくれが著しかった為、塗装前にしっかりとケレン磨きを行ないました。

幕板塗装

幕板はしっかりとケレンを行なった後に何度も塗装を行ないました。

（塗料の吸い込みが激しかった為、4回塗りました）

外壁水切り塗装

忘れがちですが、外壁下部（足元）にある水切りも塗装を同時に行なうと、綺麗にお洒落に仕上がります ♪

ウッドデッキ塗装

木製デッキも塗装との事でお客様から追加でご依頼を頂きましたので、幕板同様、まずはケレン磨きからしっかりと行ないました。

ウッドデッキ塗装

幕板やウッドデッキなどの木部は経年劣化による傷みが目立ちやすいですが、再度塗装を行なうと見違えるように綺麗に仕上がります ♪

外壁塗装工事後①

外壁塗装工事が完了致しました。

塗装工事前と比べると落ち着いた色合いで、非常に品のある色合いです ♪

外壁塗装工事後②

幕板やデッキ周りの木部が綺麗になったのもとてもアクセントになっております ♪