大阪府堺市中区深阪　Y様邸　屋根カバー工法工事・雨樋取替工事・外壁塗装工事　参考価格：220万円

工事前建物外観

建物は2階建てですが、玄関前が階段になっており、道路側から見ると建物の高さが高く見える建物でした。

足場設営

屋根カバー工法工事・雨樋工事・外壁塗装工事に先立ち、まずは足場設営を行ないました。

足場工事の際には作業音も鳴りますし、大き目のトラックも停まりますので、ご近所様には事前にしっかりとご挨拶させて頂いております。

屋根工事前①

築年数が約30年経過した建物でしたが、これまで一度も屋根塗装を行なっていなかった為、屋根がかなり傷んでおりました。

屋根工事前②

棟板金がかなり錆びており、棟板金の釘の抜けや浮きも目立ちました。

当初お客様からお問合せを頂いた際も、『 棟板金の錆び』をご心配されてました。

屋根工事前③

また、棟板金継目のコーキングが劣化し、めくれている状態でした。

このような箇所からでも風に乗って降る雨の場合には、雨水が浸入し、雨漏りを起こす事がございます。

屋根工事前④

スレート屋根材表面もカビ・コケがかなり発生しておりました。

これらはスレート屋根材自体の劣化の目安となります。

既存棟板金・貫板撤去中

ここからは屋根カバー工法工事のスタートです。

今回はスーパーガルテクトへの屋根カバー工法工事ですので、まずは既存棟板金・貫板の撤去から行ないました。

既存棟板金・貫板撤去完了

棟板金と貫板の撤去が完了致しました。

ルーフィング施工①

棟板金・貫板撤去後、スレート屋根材の上にルーフィングを施工致しました。

ルーフィング施工②

ルーフィングは防水シートとも呼ばれますが、いわば雨漏り防止シートです。

万が一の雨水の浸入の際にも、雨漏りを防止してくれます。

スーパーガルテクト施工

ルーフィング施工・軒先役物施工を行ない、スーパーガルテクト本体葺き、棟施工と屋根仕上げを進めていきました。

屋根カバー工法工事完了①

屋根カバー工法工事が完了致しました。

スーパーガルテクトは金属製屋根材の為、割れに強く、カビ・コケも生えにくく、オススメです ♪

屋根カバー工法工事完了②

現状の屋根材がスレート屋根材の場合、屋根塗装工事で修繕を行なう場合もありますが、破損や劣化が著しい時には屋根塗装での修繕は難しく、屋根カバー工法工事での修繕となります。

（もちろん屋根葺き替え工事も可能ですが、その場合には既存スレート屋根材の撤去処分が必要となります。）

外壁高圧洗浄

こちらの建物では屋根工事とあわせて外壁塗装工事も施工させて頂きました。

まずは外壁高圧洗浄からスタートです。

屋根工事・外壁工事共に足場が必要となりますので、足場を組むなら屋根工事・外壁工事を同時に施工する方がお得です ♪

養生・下地補修

養生をしっかりと行ない、外壁クラック（ひび割れ）部の補修を念入りに行ないました。

この補修をおろそかにすると、外壁塗装後数年でクラック（ひび割れ）が再度割れてきたりします。

外壁下塗り

外壁下塗りはパーフェクトフィラーを使用致しました。

外壁中塗り

外壁中塗り・上塗りにはパーフェクトトップを使用し、念入りに施工致しました。

吹付ではなく、ローラー手塗りとなります。

外壁上塗り

外壁上塗りが完了致しました。

塗装工事はしっかりと塗り、しっかりと乾燥、が大切です。

これを繰り返す事によりしっかりとした塗膜が外壁面に形成され、外壁を守ります。

付帯部塗装

雨戸やシャッターボックスなどの付帯部もしっかりと塗装し、外壁塗装工事完了です。

屋根工事・外壁工事完了

屋根カバー工法工事・外壁塗装工事が完了致しました。

耐久性が向上し、外観の美観も向上致しました ♪