大阪府堺市北区東浅香山町　S様邸　屋根葺き替え工事・雨樋取替工事・外壁塗装工事　参考価格：189万円

工事前

築年数が経過し、屋根・外壁共に劣化がかなり進行しておりました。

足場設営

屋根工事・外壁工事に先立ち、足場設営を行ないました。

近隣建物との距離が近かった為、物損などがないように慎重に作業を行ないました。

屋根工事前①

工事前の屋根は瓦のズレがかなり目立ちました。

また、谷部分錆びにより雨漏りを起こしておりました。

屋根工事前②

工事前の屋根瓦は塩焼き瓦と呼ばれる瓦です。

この瓦は粘土瓦の焼成の最終段階で食塩を投入して焼いた瓦で、吸水率が低くて凍害に強く、変色性も少ないです。

瓦は凍て割れを起こす事がありますが、比較的凍て割れには強い瓦です。

既存屋根瓦・土撤去①

今回は屋根葺き替え工事・雨樋取替工事・外壁塗装工事・波板張替工事など、施工内容がたくさんありますが、まずは屋根葺き替え工事から着工しました。

既存屋根瓦・土撤去②

土撤去の際には土埃が立ちやすくご近所様のご迷惑になってしまうこともありますので、できるだけ土埃をたてないように配慮して作業を行ないました。

既存屋根瓦・土撤去完了

屋根瓦と土の撤去が完了致しました。

屋根が野地板の状態になっておりますが、この野地板の下は天井裏となります。

コンパネ施工

12ｍｍ厚のコンパネを施工し、屋根下地を強化致しました。

ここまで施工するとだいぶ屋根下地がしっかりとして、歩き回りやすくなり、施工もはかどります ♪

ルーフィング施工

コンパネ施工後、改質アスファルトルーフィングを施工致しました。

スーパーガルテクト施工

ルーフィング施工後、今回仕上げの屋根材：スーパーガルテクトを施工致しました。

ケラバ・軒先唐草などの役物を施工し、スーパーガルテクト本体を軒先側から上に葺いていき、最後に棟を施工して、屋根葺き替え工事完了です ♪

屋根葺き替え工事完了

工事前は塩焼き瓦でしたが、スーパーガルテクトに葺き替え工事を行ない、すっきりとした見た目に仕上がりました。

スーパーガルテクトは瓦の約1/10の重さしかない為、屋根を軽量化することができ、耐震性の工場も実現できます ♪

外壁高圧洗浄

屋根葺き替え工事完了後、外壁塗装工事を行ないました。

まずは高圧洗浄作業からスタートです。

外壁補修①

モルタル外壁がかなり傷んでおり、工事前はクラック（ひび割れ）が目立ちました。

塗装前にしっかりと補修を行なう必要がある為、念入りな補修を行ないました。

外壁補修②

外壁の劣化に関しては、特にモルタル搔き落とし壁部分がひどく、外壁が浮いていた部分は一度外壁をめくり、補修致しました。

外壁カチオンシーラー塗布

外壁の劣化が著しく、特に搔き落とし壁部分が傷んでいた為、下塗り前にカチオンシーラー塗布を行ないました。

外壁下塗り

カチオンシーラー塗布後、外壁下塗りを行ないました。

下塗り塗料はパーフェクトフィラーです。

外壁中塗り

外壁下塗り後、しっかりと乾燥時間をおき、外壁中塗りを行ないました。

外壁中塗り材はパーフェクトトップND-343です。

外壁上塗り

外壁につきましては、最終的に外壁上塗りを行ない、塗料の膜厚をしっかりとつけ、仕上げました ♪

トタン屋根部錆び止め塗布

2階屋根から一段下がった箇所のトタン屋根も塗装を行ないました。

ケレン後、錆び止め（ハイポンファインデクロ）を塗布致しました。

トタン屋根塗装

トタン屋根部分の仕上げ塗装を行ないました。

カラーベスト塗装①

玄関上に少しだけカラーベスト屋根がありましたが、こちらの屋根塗装も行ないました。

サーモアイシーラーで下塗りを行ない、サーモアイSIで中塗り塗装中です。

カラーベスト塗装②

中塗り後、仕上げに上塗りを行ない、カラーベスト屋根塗装完了です ♪

雨樋取付け

外壁塗装工事完了後、新しい雨樋取付けを行ないました。

ちなみに元々の雨樋は屋根葺き替え工事着工中に取外し済です。

波板張替

ベランダ上部の波板も劣化していた為、張替え致しました。

元々の波板を留めていたフックも大半が外れていた為、すべて新しく留め直し、耐久性もバッチリです ♪

工事完了

屋根葺き替え工事・外壁塗装工事・雨樋工事・波板工事が完了致しました。

今回は建物の外回りを全般的にリフォームさせて頂きましたので、建物外観の美観も向上しました。

もちろん耐久性もバッチリです ♪